1997〜2007年築, 専有面積61.34㎡〜81.34㎡の平均販売価格
埼玉県
52.9万円/㎡
前年比+5.4%
川口市
59.0万円/㎡
前年比+6.2%
ローヤルシティ蕨第3
埼玉県川口市芝新町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩8分
2002年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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3階 / 71.34㎡の場合
相場
4,127万円
57.8万円/㎡
2,108
3,454
4,800
6,146
AI査定結果
推定相場価格
4,127万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,454万円〜4,800万円
48.4万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ローヤルシティ蕨第3
4,199万円（58.9万円/㎡）/ 3階 / 71.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 4,199万円 | 58.9万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 4,299万円 | 60.3万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,400万円 | 61.7万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,229万円 | 59.3万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 3,880万円 | 54.4万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 4,280万円 | 60.0万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/12 | 3,300万円 | 46.3万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 3,400万円 | 47.7万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/07 | 3,500万円 | 49.1万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,650万円 | 51.2万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2022/11/12 | ステイツ蕨 川口市芝新町 | 蕨駅7分 | 4,298万円 | 60.0万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/28 | コスモ川口パークフォルム 川口市芝中田一丁目 | 蕨駅10分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/15 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/02 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,239万円 | 56.8万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2022/12/16 | シュロスグランデュオ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,180万円 | 62.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2022/08/27 | 日神パレステージ南浦和サウスフォート 川口市芝富士二丁目 | 南浦和駅17分 | 3,100万円 | 48.5万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンミユキ川口上青木 川口市上青木西四丁目 | 西川口駅21分 | 3,880万円 | 45.2万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2022/05/30 | 川口並木第3ローヤルコーポ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.22㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンデュエル川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 4,680万円 | 65.4万円 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、川口市では6.2%上昇しています。
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